星光路農(nóng)貿(mào)市場商鋪及攤位

招租公告

受委托，我公司暫定于2025年8月29日上午9：30起分場次在南充市嘉陵區(qū)企業(yè)服務(wù)中心5樓會(huì)議室對南充市嘉陵區(qū)文峰大道二段與星光路交匯地段“星光路農(nóng)貿(mào)市場”23間商鋪和39個(gè)市場攤位進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

1、年租金參考價(jià)：商鋪4500-16000元/個(gè)，攤位3500-4500元/個(gè)。（詳見“星光路農(nóng)貿(mào)市場招租商鋪和攤位清單”）。

招租標(biāo)的清單

2、租賃期限：本次招租標(biāo)的租期均為2年，租賃合同暫簽1年，1年租賃合同到期后，承租人無違反市場管理規(guī)定和惡性經(jīng)營事故的，可按原合同約定內(nèi)容續(xù)簽1年。

3、競租狀態(tài)及展示：標(biāo)的均按市場交付現(xiàn)狀招租，商鋪和市場攤位分布以現(xiàn)場編號為準(zhǔn)，即日起標(biāo)的原址現(xiàn)場公開展示。（詳見《星光路農(nóng)貿(mào)市場平面圖》）。

4、風(fēng)險(xiǎn)提示：競租人應(yīng)充分根據(jù)自身實(shí)力、經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、標(biāo)的狀況等因素合理估算自己的心理價(jià)位、考慮經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，理性參與競價(jià)。競價(jià)成功后，競得人不得悔約，否則將按競租須知違約責(zé)任處理；競得人自行承擔(dān)成交風(fēng)險(xiǎn)，不得以競租成交價(jià)過高或經(jīng)營困難向市場管理方和出租方提出退租、減租、補(bǔ)償或其他不合理要求。

5、競租人資格：凡具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與競租。

6、報(bào)名時(shí)間地址：有意競租者，請從公告之日起至2025年8月27日18時(shí)（若招租拍賣會(huì)時(shí)間發(fā)生變化，報(bào)名截止時(shí)間順延相同天數(shù)）前執(zhí)有效證件和競租保證金繳款憑證到南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠12層5號我司辦理競租報(bào)名手續(xù)、獲取競租文件。

7、競租保證金：商鋪、攤位競租保證金均為5000元/個(gè)，競租成功后其繳納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為成交標(biāo)的租金首付款，未競得標(biāo)的其繳納的競租保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還，但競租人違約其競租保證金概不退還。競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)確定其競租商鋪和攤位的區(qū)位和數(shù)量，并按擬競租數(shù)量足額繳納競租保證金。競租保證金繳款賬戶如下：

收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司

賬號：4729 0120 0000 07062

開戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

8、競租保證金適用范圍：競租人可在其繳納的競租保證金額度范圍內(nèi)競價(jià)所選“可經(jīng)營類別”內(nèi)的任一商鋪或攤位，但不得跨類別參與競租，超過所選類別和競租保證金額度范圍競價(jià)按違約處理，其所競得標(biāo)的收回重新招租，且其繳納的競租保證金概作違約金不予退還。

9、商鋪及攤位押金：競得人簽訂租賃合同時(shí)須按商鋪5000元/個(gè)、市場攤位3000元/個(gè)，一次性向市場管理方或出租方繳納押金。

10、市場管理：競租成交后，所有商鋪和攤位必須遵守市場統(tǒng)一管理，各標(biāo)的須嚴(yán)格按市場規(guī)劃類別進(jìn)行經(jīng)營（拍賣人提供招租資料經(jīng)營類別與市場管理方不一致的，以市場管理方核定為準(zhǔn)），不得超范圍經(jīng)營，競得人自行承擔(dān)競得標(biāo)的水電和市場管理費(fèi)，租金不含上述費(fèi)用。

11、其他事項(xiàng)：本次招租時(shí)間、地點(diǎn)若發(fā)生變更，我公司將公告通知，并電話通知相關(guān)單位和已報(bào)名的競租人。

12、競租更多事項(xiàng)及詳情，請查閱本公司官網(wǎng)、微信公眾號、小程序（競拍租售）和到本公司及相關(guān)單位咨詢。

13、競租咨詢電話：2227092、18160181116、18113930766

14、市場管理咨詢電話：任先生18990889117

南充金橋拍賣有限公司
二〇二五年八月七日
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